ברלין היא אחת הערים המעניינות ביותר באירופה בכל בחינה שרק תוכלו לדמיין לעצמכם. עיר מטרופולין בעלת היסטוריה עשירה, אדריכלות מרתקת וכמובן גם גיוון ושפע של בילויים, אתרים תרבותיים והזדמנויות עסקיות. אנשים רבים מכל העולם מגיעים לברלין ומתאהבים בה בו במקום. משקיעים רבים רואים בעיר מיוחדת זו הזדמנות עסקית נהדרת ומחליטים לרכוש נדל"ן בבירתה של גרמניה כדי לקשור את גורלם בגורלה של העיר השוקקת וכמובן גם לראות רווחים נאים מהשקעתם.
מדוע כדאי לרכוש דירה בברלין?
- חלון הזדמנויות באירופה – רכישת דירה בברלין מהווה דריסת רגל באירופה שתפתח בפניכם הזדמנויות רבות. אין זה סוד שמדינות אירופה הן מדינות מתקדמות יותר מבחינת רמות המחייה, איכות החיים ואפשרויות תעסוקה. כל מי שרוצה להעלות את רמת חייו, מוזמן לנסות את מזלו באירופה וברלין מהווה חלון הזדמנויות נוח וזמין לרכישת דירה.
- מחירים נוחים – מחירי נדל"ן בברלין נמוכים משמעותית מאשר בשאר הערים המרכזיות באירופה כדוגמת פריז או לונדון. אם החלטתם להשקיע בנדל"ן באירופה, ברלין היא ללא כל צל של ספק הבחירה החכמה ביותר נכון למצב השוק כיום. למרות שמחירי הדירות ממשיכים לזנק, הם עדיין נמוכים יותר מאשר בערים דומות
- מטרופולין תיירותי – ברלין היא מטרופולין ענק עם כמות מכובדת של תושבים וכמובן גם כמות לא פחות מרשימה של תיירים שפוקדים אותה ללא הפסקה. תיירים רבים מגיעים לברלין לתקופות זמן קצרות וארוכות ומחפשים דירות להשכרה. השקעת נדל"ן בברלין יכולה להשתלם במהרה אם תשכירו את דירתכם לתיירים המגיעים לנפוש בעיר או אפילו לצעירים המגיעים לבירת גרמניה על מנת לחיות בה כדרך קבע ולהשתקע בה לתקופה ארוכה.
מה ניתן לעשות עם נדל"ן בברלין?
- רכישת דירה למחייה – אחת הסיבות הנפוצות לרכישת נדל"ן בברלין היא לצרכי שימוש אישי ומחייה בעיר. חיים בשכירות לא מתאימים לכל אחד ומי שרוצה לחיות בדירה השייכת לו, בה הוא יכול לנהוג כרצונו ולהרגיש בטוח בביתו, קונה דירה באחד מהרובעים השונים בבירתה המפורסמת של גרמניה. בדירה פרטית ניתן להשקיע כסף בשיפוץ ועיצוב ולהפוך את הדירה למקום מגורים שיהיה ביתכם החדש.
- רכישת דירה לצרכי השכרה ותיירות – גם אלו שלא בהכרח רוצים להגר לגרמניה, יכולים לרכוש נדל"ן בברלין. קניית דירה בברלין יכולה לשמש אתכם לצרכי השכרה ותיירות. ניתן להשכיר את הדירה לדיירים חדשים בחודשים בהם אתם שוהים בארץ ולהרוויח ממנה את כספי שכר הדירה. במידה ותבחרו לטוס לברלין לצרכי נופש ותיירות, תוכלו לוותר על השהות בבתי המלון בעיר ובמקום זאת להישאר בדירה פרטית השייכת לכם לכל תקופת זמן שרק תבחרו.
- השקעה בנדל"ן למטרות מכירה – אופציה נוספת העומדת בפני המשקיעים בנדל"ן היא רכישת דירה זולה יחסית במצב רעוע והשקעה בדירה זו. אחרי שיפוץ יסודי של הדירה והפיכתה למקום נוח למגורים ולהשכרה, ניתן להשכיר או למכור מחדש את הדירה במחיר רווח. במקרה זה צריך להתמצא במצב שוק הנדל"ן הגרמני, לעקוב אחרי מחירי הדירות ולזהות את הרגע הנכון למכור את דירתכם כדי לא רק להחזיר את השקעתכם ההתחלתית אלא גם לראות רווחים מהעסקה.